주택 구매를 고민하는 사람들의 첫 질문은 늘 같다. “지금 금리가 너무 높지 않나요?” 하지만 2026년의 주택 시장에서는 이 질문 하나만으로 구매 여부를 판단하기 어려울 것 같다.. 금리는 여전히 중요하지만, 주택 구매 결정을 좌우하는 유일한 변수는 더 이상 아니다. 오히려 시장을 제대로 읽는 사람들은 금리보다 구조적인 요소를 먼저 본다. 금리 외에 반드시 봐야 할 요소들 1.  재고량 : 선택권은 누구에게 있는가? 주택 시장에서 재고량은 협상력의 방향을 결정한다. 2026년 시장은 지역과 가격대별로 재고 격차가 크게 벌어지는 구조다. 시장 전체가 아니라, 내가 보는 주택 가격대의 재고를 확인해야 한다. ● 재고가 늘어나는 구간에서는 바이어가 더 많은 선택지를 가진다. ● 반대로 재고가 빠르게 소진되는 지역이나 가격대에서는 금리와 상관없이 경쟁이 발생한다. 2. 가격 조정 폭 : 이미 반영된 하락은 없는가? 많은 바이어들이 “조금 더 떨어지면 사

National Merit Scholarship Corporation (NMSC)은 미국 전역의 우수한 학업 성취를 지닌 고등학생들을 선발하고 장려하기 위해 설립된 장학 재단이다. NMSC는 매년 수많은 학생들이 참여하는 PSAT/NMSQT...

2024년 여름, 미국 최고의 대학 중 하나이자 아이비 리그에 준하는 명문 대학으로 자주 언급되는 시카고 대학교가 새로운 입학 옵션을 발표했다. 정확히 말하자면, 공식적인 발표가 아닌 여름 프로그램 소개 웹페이지의 작은 메모가 소셜 미디어에...

작년 미국 대학 입시 정책에 중요한 사건이 있었다.  하버드와 노스캐롤라이나 대학교를 대상으로 제기된 소송에서, 대법원은 소수 인종 우대 정책으로 인해 아시아계 학생들이 불이익을 받았다고 판단하여 소수 인종 우대 정책이 위헌임을 선언한 지 1...

대학 신입생 자녀를 둔 가정이라면, 설렘과 우려가 함께할 것이다. 새 보금자리를 찾아 떠나는 아이들에게 부모로서 해줄 수 있는 몇 가지 조언을 적어 보았다. 졸업이 아닌, 더 큰 목표를 설계하라 대학의 최종 목표가 단순히 졸업장이 아니길 바란다....

“오늘의 당신은, 당신이 행한 모든 노력과 경험들에 의해 빚어진 결과물이다.” 이것은 미국의 명문 대학들이 지원자의 특별 활동을 바라보는 주된 시점이다. 대학은 지원자를 자신들의 공동체의 일원으로서의 자질을 판단하는데, 그 판단 기준은 학업적...

'공급과 수요의 법칙은 대학 입시에도 존재한다.' 미국 전역의 대학 중 상당수가 여전히 합격률 50%를 넘지만, 매년 미국 대학 입시가 더욱 치열해진다는 뉴스가 우리 귀에 들린다. 이는 전국의 우수 지원자들이 상위 랭킹 대학에 집중되는 현상...