융자와 관련된 정확한 금액 안내는 고객 분들의 재정에 관련된 실제 서류를 받아 보아야 가능하다. 하지만 대략적인 정보를 급하게 원하시는 경우에는 구두(口頭)로 알려주신 소득 및 기타 정보들을 토대로 융자가 얼만큼 나올 수 있는지 추정해 볼 수가...

요즘 경기(景氣) 불안정 여파로 2차 융자 문의가 활발히 이루어지고 있다. 따라서 오늘은 2차 융자(2nd Mortgage 또는 Home Equity Loan)란 무엇인지, 높은 이자임에도 불구하고 받을만한 가치가 있는지에 대하여 알아보자. 집을...

융자의 사전 승인(pre approval)을 받은 구매자의 입장에서 본다면, 서류 준비를 열심히 해서 이미 사전 승인을 받았기 때문에 앞으로 융자에 전혀 문제가 없을 것이라는 기대를 하게 된다. 하지만 며칠 후 조건부 승인(conditional...

모기지 융자 사전 승인 신청 과정에서 구매자들이 이해하기 어려워하는 부분 중 하나는 다양한 은행에서 받은 사전 승인 금액이 서로 다르다는 것이다. 예를 들어 비슷한 시기에 A와 B은행 두 곳에 크레딧 조회를 진행했고 론 오피서가 요구하는 서류들을...

집을 사려는 구매자(buyer)는 집 값의 특정 비율(%)에 해당하는 대금을 먼저 지불하고 은행으로부터 나머지 대금을 융자받게 된다. 이때 은행 모기지 대출을 제외하고 본인이 지불하는 금액을 다운페이(down payment)라고 한다. 일반적인...

집 구매자는 융자의 첫 시작으로 사전 승인서를 받기 위해 론 오피서와 구체적인 상담을 진행하게 된다. 상담 시 의외로 많은 수의 고객들이 본인의 크레딧 스코어만을 알려주고 크레딧 조회 없이 사전 승인서를 받을 수 있는지 물어본다. 물론 알려준...

*맷 한 칼럼 내 집을 장만한다는 것은 소중한 꿈이자 인생에 있어 매우 중요한 이벤트이다. 나중에 집 값이 잘 오를 것인지, 학군은 좋은지, 수리해야 할 부분은 없는지 등 생각 해야 할 것들이 너무나도 많다. 그래서 내집 마련을 하기 위한 첫...